BlockchainOctober 2025

Blockchain y tokenización de activos: la oportunidad de $16 billones que está transformando las finanzas globales

Desde bienes inmuebles y materias primas hasta capital privado - cómo la tokenización está democratizando el acceso a activos tradicionalmente ilíquidos.

40 min de lectura 56 páginas October 2025

Por Blockchain Council Research Team & Dr. James Wu, CFA

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Blockchain and Asset Tokenization: The $16 Trillion Opportunity Reshaping Global Finance

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Acerca de este informe

Se prevé que la tokenización de activos - el proceso de convertir derechos sobre activos del mundo real en tokens digitales en una blockchain - se convierta en un mercado de $16 billones para 2030. Este informe ofrece un análisis en profundidad de la tokenización de bienes inmuebles, materias primas, capital privado, arte e infraestructuras, y examina los marcos técnicos, las consideraciones regulatorias y las implicaciones para la inversión que impulsan esta transformación.

Principales hallazgos

The tokenized asset market is projected to reach $16.1 trillion by 2030, up from $310 billion in 2025.

Real estate tokenization leads all asset classes, representing 42% of the total tokenized asset market.

Tokenization reduces real estate transaction costs by 40-60% and settlement time from weeks to minutes.

BlackRock, JPMorgan, and Goldman Sachs have collectively committed $4.7B to tokenization infrastructure.

Regulatory clarity in the EU (MiCA), Singapore (MAS), and Switzerland (DLT Act) is accelerating institutional adoption.

Fractional ownership through tokenization has enabled investors with as little as $50 to access institutional-grade assets.

1.Executive Summary
2.What Is Asset Tokenization?
3.Market Size & Growth Projections
4.Real Estate Tokenization
5.Commodities & Natural Resources
6.Private Equity & Venture Capital
7.Art, Collectibles & Luxury Assets
8.Infrastructure & Revenue-Generating Assets
9.Technical Architecture: From Asset to Token
10.Regulatory Landscape by Jurisdiction
11.Institutional Adoption & Major Players
12.Risks, Challenges & Mitigation Strategies
13.Future Outlook
14.Methodology

Resumen ejecutivo

La tokenización de activos representa la innovación estructural más significativa en los mercados de capitales globales desde la introducción de la negociación electrónica. Al convertir los derechos de propiedad sobre activos del mundo real - bienes inmuebles, materias primas, capital privado, arte e infraestructuras - en tokens digitales en una blockchain, la tokenización libera liquidez en mercados tradicionalmente ilíquidos, democratiza el acceso a inversiones de nivel institucional y reduce drásticamente las fricciones, los costos y el tiempo asociados a las transacciones de activos. Nuestra investigación prevé que el mercado de activos tokenizados alcanzará los $16.1 billones para 2030, con una tasa de crecimiento anual compuesta del 47% a partir de su base actual de $310 mil millones. Este crecimiento está impulsado por tres fuerzas convergentes: la maduración de la infraestructura blockchain, una mayor claridad regulatoria en las principales jurisdicciones y una intensa adopción institucional por parte de las mayores entidades financieras del mundo. Este informe ofrece un análisis exhaustivo de las oportunidades de la tokenización en cinco grandes clases de activos, examina los marcos técnicos y regulatorios que hacen posible esta transformación y proporciona orientación estratégica para inversores, gestores de activos y líderes tecnológicos que buscan participar en este mercado.

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